北大高中電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 高樓大戶4改3大三房 雙主臥雙車位❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.53 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中北大
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：84.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.88 坪
- 附屬建物面積：6.56 坪
- 共同使用：33.67 坪
- 車位坪數：15.56 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3928 元/月
鄰近學校：北大高中、北大高中附設國中
鄰近公園：遠雄海洋公園、人文花園
生活機能：全聯、美廉社、康是美、屈臣氏
附近交通：學勤路公車站、大學學勤路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3928 元/月
鄰近學校：北大高中、北大高中附設國中
鄰近公園：遠雄海洋公園、人文花園
生活機能：全聯、美廉社、康是美、屈臣氏
附近交通：學勤路公車站、大學學勤路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需確認細節與預算分配。
主要理由： 此物件對於「重視停車空間」與「家庭成員較多」的買家而言，具備極高的吸引力。84 坪的大空間加上雙車位，在現行市場極為罕見，能顯著提升生活品質。且鄰近台北大學生活圈，教育與商業機能完善，長期居住價值穩定。
需注意事項： 雖然單價約 47 萬/坪偏高，但考量其雙車位與高樓層優勢，在區域內仍具競爭力。建議您在簽約前，務必請專業人員查驗「4 改 3」的格局修改是否涉及違建，並確認該屋齡的公共設施維護狀況與管理費儲備，以確保後續居住安心。若有議價空間，可嘗試以單價 45 萬/坪為基準進行協商。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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